Dec 17, 2010
入居者の数がマンション管理の鍵
マンション事業を3件程度している親類がある。しまいにはお金を稼ぐ良いと思っていたが、収入は波があるようで、3月に解散している人が多いので4月に解散後に入るのかが鍵になるようで、アパート経営トップ自らビラ配りや新聞広告をするようです。当然、借金を建てたマンションなので入居者が入らなければ死活問題となります。も入居者が満室に近い場合、良い経営を続けることができます。不動産投資を始めた理由は、定期預金にあっても増える見込みがないので、としている。しかし、実際に中古ワンルームマンション不動産投資を始めると、不動産投資は不動産投資からの苦痛があることが分かることができた。それは様々な時間がかかるということです。不動産投資をして初めて自分で確定申告をしています。
関西電力は5日、ホームページ(HP)に掲載している「でんき予報」に、週間予報を追加すると発表した。毎週金曜の午後6時半ごろ、翌週の平日の電力需給予想を載せる。これまでは当日と翌日の予報だけだったが、長めの予報を出すことで顧客が節電の計画を立てやすくする。大阪市の天気、最高・最低気温の週間予報も表示する。
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5日の東京株式市場の日経平均株価は、9299円88銭と前週末終値比359円30銭安で終わった。出来高は概算で25億1400万株。
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〔マーケット情報〕株と為替の最新市況
政府・日銀、再び円売り介入か=一時79円台に急落
[東京 5日 ロイター] 野田佳彦財務相は5日午後、記者団に対し、同日の東証での株価急落について「ダウに引っ張られたのだろう」と述べ、前日の米国市場の影響を指摘。株・為替「それぞれの市場を注視していきたい」とコメントした。
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JR東海は5日、2027年に開業予定のリニア中央新幹線(東京−名古屋)について、沿線の長野県に設置する中間駅の計画案を発表した。長野県では飯田市、高森町、豊丘村、喬木村にかかる地域を駅設置の候補地として挙げた。JR飯田線の下市田駅、元善光寺駅のいずれかに近接させる方針だ。
すでに神奈川県では相模原市、山梨県では甲府市、中央市、昭和町にかかる地域、岐阜県では中津川市を候補地とすることが決まっており、長野県だけが未定だった。発着駅については、東京がJR品川駅、愛知がJR名古屋駅とする。
JR東海では自治体との協議を進め、年内にも建設の前段階となる環境影響評価(アセスメント)に年内に着手。2〜3年で詳細な駅の位置を決め、14年度には着工したい考えだ。
リニア新幹線は最高時速505キロで品川−名古屋間を約40分、45年に開業を目指す品川−大阪間は約67分で結ぶ計画。
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地下鉄で携帯メールが走行中にも使えるように…すると、どうなる?
夏休みのイベントが集中する東京臨海副都心・お台場地域の駐車場で、期間限定の満空情報提供が始まる。6日から31日まで。臨時駐車場を含めてエリア内18か所約7300台分の駐車場の状況がわかる。
パソコン、携帯電話などから公益財団法人「東京都道路整備保全公社」のホームページに接続。主要エリアから「お台場」を選択すると、対象となる駐車場の状況が検索できる。
カーナビを搭載している車両なら、エリアに近付くと最寄りの駐車場が「P」マークで表示される。満車なら赤、混雑なら黄、空車なら青にマークが変化する。
「直近でなくても、目的地の徒歩圏内に駐車場はある。情報を案内に少し歩いてもらえば、空き待ちするより時間が有効に使っていただけるのでは」(同公社公益事業課)
この地域では東京ビックサイト(江東区有明3)で12日〜14日に開催されるコミックマーケットや31日まで開催中のフジテレビお台場合衆国など、夏休みにちなんだイベントが集中し、駐車場利用車も増える。
「ビッグサイトやお台場海浜公園付近の駐車場に集中し、駐車場待ちの車両が車線をつぶしてしまう」(前同)
臨時駐車場があるため、満空情報は駐車所に常駐する管理者が空き情報集約センターに携帯電話のアプリケーションを使って送信。同社の都内駐車場検索システム「S-Park」を使って情報配信をしている。
同公社は、東京都内の駐車場運営を受託する東京都の監理団体。この地域では、07年から満空情報を期間限定で提供している。
《レスポンス 中島みなみ》
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